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 Propriété de 2 Longères en pierres proche ria
A vendre Propriété 8 pièces 210 m² LOCOAL MENDON
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Exclusivité

Morbihan (56) Sous compromisRef : EM4559
Type de bien Propriété
Style Chaumière
Situation Campagne
Pieces 8
Chambres 4
Salle de bain 3
Surface 210 m²
Terrain 2 600 m²
Sejour 40 m²
Année  
Rénovation  
Orientation Est Sud-Ouest
 
Aeroport
140,0 km
Commerces
15,0 km
Gare
25,0 km
Golf
15,0 km
Plage
3,5 km
Service de santé
3,5 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Cour
  • Dépendances
  • Jardin
  • Parking
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 700 000 €

Honoraires : 6,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE en cours

Ref : EM4559 - Uniquement à la vente chez Pierres et Mer - Exclusivité

A vendre Propriété 8 pièces 210 m² LOCOAL MENDON

Sur la commune de  Locoal Mendon, à seulement 15 minutes d'Auray, cette propriété de caractère est véritablement unique et atypique. Datant du 15ème siècle, elle est exposée  sud / ouest, et se compose de deux longères en pierre, offrant une atmosphère authentique et charmante. Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 3767 m², cette propriété est d' une intimité totale et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à seulement 3 km du centre bourg 20 minutes des plages de l'Atlantique. La première longère, d'une surface habitable d'environ 93 m², comporte au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 47 m² avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre de 9 m² avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve deux chambres de 19 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La seconde longère, d'une surface habitable d'environ 100 m², dispose d'un séjour de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m² et d'une arrière-cuisine d'environ 11 m². À l'étage, se trouve une chambre spacieuse de 33 m² ainsi qu'une salle de bains de 11 m². La hauteur sous plafond est de 2,45 m et le sol est recouvert de tomettes anciennes. Chaque chaumiére a son propre chauffage au gaz avec une citerne enterrée et son système d'assainissement individuel. cette propriété est un véritable havre de paix.  Elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme lieu d'accueil pour des chambres d'hôtes. Possibilité de location de haras et manége pour la pratique de l'équitation. Une visite s'impose.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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