PROPRIETE DE CARACTERE COTE DE PENTHIEVRE

Ref : JB4462

A vendre Propriété 10 pièces 330 m² ST ALBAN

Véritable coup de coeur pour cette ravissante propriété  de caractère située à quelques minutes de Pléneuf val André, ravissante station balnéaire de la côte de Penthièvre, reconnue notamment pour l'adorable port de Dahouët, sa thalassothérapie et son remarquable golf de renommée européenne.

Entre terre et mer, érigée sur un joli terrain arboré de 7100m² env, magnifique  propriété en pierre, datant du 19ès,  entièrement rénovée avec matériaux de qualité comprenant une maison principale et 2 gîtes.

Maison principale de 120m² (chauffage  pompe à chaleur) env qui  se compose comme suit : entrée,vaste pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse - cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, local technique, wc avec lave mains, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et baignoire balnéo . A l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison deux  grandes granges  aménageables.

1er Gîte :   capacité de 8 pers, comprenant au rez-de-chaussée  vaste séjour-salle à manger avec cheminée- cuisine américaine aménagée et équipée,  chambre avec salle d'eau. A l'étage : pallier désservant 3 chambres, salle de bain, wc. Jardin. Chauffage géothermie. Dans le prolongement  salle de jeux.

2ème gîte , capacité 2 pers, pièce de vie aménagée et équipée avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre , salle d'eau avec wc, mezzanine, jardin et terrasse privatifs.

L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin- arbres centenaires, potager, verger ,puits, lavoir,  pièce d'eau sécurisée,  aire de jeux, tennis,granges, hangar, garage.

Prestations de qualité, bien  rare à la vente !

Loisirs, commodités et commerces à quelques minutes.

Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf val André, les Ajoncs d'Or, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo ...

Gares TGV à Lamballe et St Brieuc.

Aéroports Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr