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Type de bien

Budget

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Maison contemporaine vue sur la mer d'Iroise
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Maison contemporaine vue sur la mer d'Iroise

Exclusivité

884 000 € F.A.I.

Réf. : PLG5502

Situation Bord de mer
Localisation PLOUARZEL
Surface 289 m²
Terrain 1 663 m²
Pieces 9
Chambres 5
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A vendre Maison 9 pièces 289 m² PLOUARZEL

PIERRES ET MER vous présente cette charmante propriété située au Pays d'Iroise, à la pointe du Finistère. Idéalement située à quelques pas des belles plages de sable, comme la plage de l'île Ségal à moins de 10 minutes à pied, cette maison offre une vue imprenable sur la mer, avec en toile de fond l'île d'Ouessant et le phare du Four qui délimitent l'Atlantique de la Manche.

D'une surface habitable d'environ 289 m² réparties sur neuf pièces, cette maison moderne construite en deux parties en 2001 et 2005 bénéficie de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine parfaitement équipée, un cellier et des toilettes.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.

La deuxième partie de la maison comprend une chambre avec salle d'eau privative, un couloir mène à un grand espace détente équipé d'une piscine et d'un spa jacuzzi. Depuis l'intérieur de cet espace, un deuxième escalier vous conduit à une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et sauna.

Le sous-sol abrite une chaufferie et un local de filtration de la piscine.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un parking enrobé, un garage en pierres fermé et une grande terrasse en bois avec vue sur la mer d'Iroise.

Cette propriété est un véritable bijou en bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter PIERRES ET MER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Maison
Style de bien
Contemporaine
Situation
Bord de mer
Localisation
PLOUARZEL
Pièces
9
Chambres
5
Salle de bain
3
Surface habitable
289 m²
Surface du terrain
1 663 m²
Surface du séjour
50 m²
Année
2001
Rénovation
2005
Orientation
Ouest
Autres
Couverture 4GCouverture 5GDépendancesGarageJardinParkingPiscine intéreurePlacardPoêleTerrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Honoraires : 4,00%

honoraire

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
(190 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 368 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

B
(6 Kg CO2/m2/an)

Situez cette maison

Aeroport à 30,0 km
Commerces à 5,0 km
Gare à 26,0 km
Golf à 6,7 km
Plage à 0,7 km
Service de santé à 4,0 km

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