Maison de plain-pied - Guisseny - Pays PAGAN

Ref : CC5401 - Exclusivité

A vendre Maison 4 pièces +/- 85 m² GUISSENY

Une exclusivité Pierres et Mer. Cette jolie maison contemporaine de plain-pied, a été construite en 2007.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : dans un hameau, au calme au fonds d'une impasse. Aucune mitoyenneté. La propriété est bordée de champs. Cette maison est dans un état impeccable et se situe à environ 600 m de la plage. Vous pouvez rejoindre cette magnifique plage de sable blanc et très fin, à pied en 10 minutes.

Pierres et mer, vous propose cette propriété de 85 m² environ, construite en 2007. Cette construction a été réalisée avec beaucoup de soins et avec des matériaux d'excellente qualité.

Le terrain est totalement clos : portail, haies et grillages. Le jardin est paysagé et très bien entretenu. 

L'emplacement à proximité de la magnifique plage du Vougot rajoute à ses atouts : plages de sable très blanc et très fin, sentier côtier à la beauté exceptionnelle, espaces de randonnées, balade à cheval, nature, au coeur de la Zone Natura 2000...

Maison indépendante de plain pied : 
Cuisine ouverte sur le salon séjour, 
2 chambres, 
1 salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC, 
1 salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, 
1 WC indépendant, 
1 Grand cellier avec une porte d'accès extérieur.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels et les portes-fenêtres de volets roulants électriques.

Extérieurs : Jardin paysagé entièrement clos : portail, haies, grillage. Accès possible à une autre route " à travers champs " pour rejoindre la plage, plus rapidement.

Annexe : un cabanon de jardin

Chauffage : Plancher chauffant électrique. 
VMC double flux.

Maison construite sur un vide sanitaire très sain.
Possibilité d'extension.

Le chiffre d'affaires est plutôt intéressant en location saisonnière. Beaucoup de vacanciers qui reviennent d'une année sur l'autre et qui y ont pri leurs habitudes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr