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Maison de plain-pied à 300 mètres de la plage.
A vendre Maison 5 pièces 117 m² PLOUGUERNEAU
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Finistère (29) 454 575 € F.A.I.Ref : CC5504
Type de bien Maison
Style Bois
Situation Bord de mer
Pieces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface 117 m²
Terrain 1 366 m²
Sejour 36 m²
Année 2015
Rénovation  
Orientation Sud
 
Aeroport
26,5 km
Commerces
4,3 km
Gare
31,1 km
Golf
31,8 km
Plage
0,3 km
Service de santé
4,3 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cour
  • Couverture 4G
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 435 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (59 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (1 Kg CO2/m2/an)

Ref : CC5504

A vendre Maison 5 pièces 117 m² PLOUGUERNEAU

Pierres et Mer vous présente cette très belle maison en bois, de plain-pied, construite en 2015.

Avec son emplacement à 300 mètres de la plage et du sentier côtier, cette propriété, dans un état impeccable, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Cette très belle maison en bois, d'une superficie de 117 m², profite d'une luminosité incroyable qui confère un cadre de vie zen. Sa très agréable terrasse, exposée sud, est très bien protégée des vents. La propriété est totalement close.

L'emplacement à proximité immédiate des plages et du sentier côtier rajoute à ses atouts. Le bourg de Plouguerneau se trouve à 4 km.

Les matériaux de construction de cette maison sont d'excellente qualité. L'entretien de la maison a été réalisé avec beaucoup de soin par les propriétaires.

Description de la maison : Salon-séjour lumineux et spacieux avec poêle à granules, Cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 WC, Entrée, 3 chambres, 1 coin bureau, 1 salle d'eau, 1 garage

Extérieurs : Beau jardin paysagé, très bien entretenu. Terrasse en bois exposée sud, avec une coursive qui fait le tour de la maison. Terrain entièrement clos. 3 places de parking bitumé

Annexe : un atelier indépendant en bois

Chauffage : Poêle à granules et radiateurs électriques.

Petite vue mer depuis le jardin

Maison certifiée RT2012.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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